Einfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Langerwisch Blatt 1862

• lfd. Nr. 1
  Gemarkung Langerwisch, Flur 7, Flurstück 49
  Gebäude- und Freifläche, Rembrandtstraße 14
  Größe: 1.132 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück ist in der Rembrandtstraße 14 in 14552 Michendorf OT Langerwisch gelegen und bebaut mit einem zwei- bis dreigeschossigen Einfamilienhaus und Nebengebäude (Baujahr um 1927 durch den Architekten K. F. W. Rausch, Wohnfläche ca. 283 m²). Das Wohnhaus 'Landhaus Rausch' ist in der Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen. Daher bedürfen Maßnahmen der denkmalrechtlichen Genehmigung. Der Bau-/Unterhaltungszustand der Gebäude ist noch ausreichend bis mangelhaft, es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Eine wirtschaftlich nachhaltige Nutzung ist ohne umfassende Modernisierung nicht gegeben.
  
  Verkehrswert: 408.000,00 €
  
  
• lfd. Nr. 2
  Gemarkung Langerwisch, Flur 7, Flurstück 83
  Gebäude- und Freifläche
  Größe: 114 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück grenzt an das Flurstück 49 der Flur 7 und ist zur Rubensstraße ausgerichtet. Es ist unbebaut.
  
  Verkehrswert: 38.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 446.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Antragsteller: RA Schmidt
Telefon: 0331 97933 290
Zeichen: 000095-24